天台建“楼中楼”被查封 住户竟把封条给撕了

天台“楼中楼”被查 房主撕掉封条

城管部门表示：继续施工只会让损失更大

图为烟道对比图，违建房主将楼栋的烟道升高了不少。记者岑琴 摄

“连城管贴的查封封条都敢撕，这也太厉害了！”5月11日，位于柳州市航鹰大道的航顺嘉园小区业主向本报反映，该小区4栋15楼的一家住户，在楼顶占用天台建起了一套楼中楼，柳南区城市管理行政执法局（下简称柳南城管）来查封，住户竟把封条给撕了。

占用楼顶建起“楼中楼”

5月11日下午3时许，记者来到航顺嘉园小区采访，跟随业主来到小区4栋15楼的楼顶发现，与楼顶天台原有的白色瓷砖不同的是，一间红砖砌起的房子显得很扎眼。

记者看到，这间红砖房占据了天台的大半面积，建起的部分外墙已经高过了天台的女儿墙。走进红砖房内，里面的工程真不小，上下建起了楼梯相连，下层是二三十平方米的平台，房主打通自家外墙，可以直接进入这层平台，上层的天台部分借女儿墙成了两间房，一间20多平方米，一间十余平方米，再加上楼道与下层部分，上下加起来的面积有七八十平方米。

“这个天台的天面隔层是防水层，他用实心砖在上面直接砌房子，你说这个承重受不受得了？”据业主介绍，违建房主把房子建起来后，把天台的排水口也圈进了房子里，以后楼顶的排水将会成问题。

业主称，此前城管已到场下发了整改通知并贴上封条，但违建房主却置之不理，还将通知和封条撕掉了。

物业劝阻根本不“起泡”

随后，记者找到航顺嘉园小区的物业服务公司了解情况。据物业公司相关负责人介绍，早在今年3月中旬，有业主看到违建房主将水泥、砂子等材料运到楼顶时，就跟物业反映过此事，物业也出面阻止过，而且还在楼顶张贴了不允许在天台违建的通知，但是违建房主并未理睬。

物业相关负责人表示，业主们也向柳南城管投诉，4月26日上午9时许，柳南城管来到现场查看，并下了整改查封公告。该负责人向记者出示了当时柳南城管在现场进行查封的照片和公告。不过，记者采访当天，这些封条和公告都被撕掉了。

记者在此前张贴的查封公告上看到，4月23日，就违建房主欧某“因未取得建设工程规划许可证在柳州市柳南区航鹰大道航顺嘉园4栋1单元楼顶平台建设”的行为，柳南城管对其下发了《责令停止违法行为知书》，但是欧某却未按通知停止违法行为。因此，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，4月26日，柳南城管对该建设施工现场予以查封。

继续施工损失会更大

5月12日，记者采访柳南城管执法局时，一位工作人员表示，航顺嘉园4楼楼顶的违建这么严重，在他们的查处中并不多见。在该局对违建的查处中，封条被撕的情况也时有发生，他们会根据违建查处的相关程序进行处理，违建房主可在60天内向柳南城管提出行政复议，或者是在6个月内向辖区法院提起行政诉讼。如果违建房主不按公告的程序来进行，那么后续城管部门将会采取强制性措施。

柳南城管提醒违建房主，撕掉封条继续施工，届时损失会更大。（记者岑琴）