南宁：仙葫房东请注意 出租房屋租户业主都要登记

南宁仙葫房东请注意 出租房屋要登记

租户与业主共同填写申请表，然后出具租赁合同、身份证等即可完成

仙葫开发区管委会，房东与业主正在办理备案登记 记者 宋延康 摄

南宁市仙葫出租房屋较多，针对这一情况，仙葫开发区管委会在全市率先开展出租屋备案登记。该项工作推出3天，已有61户业主和租户办理了备案登记。业主黄女士表示，备案过程很快捷，还能帮业主一同把关租户信息，真好。

昨日，在仙葫开发区管委会，出租屋备案登记工作正在开展。租户与业主在办理备案登记前，必须一同填写《南宁市房屋租赁备案申请表》。填写完毕后，出具《房屋租赁合同》、身份证、房产证和购房合同等，即可完成登记。

“整个流程走下来，大约10分钟，非常快捷！”黄女士说。她的房屋位于仙葫枫景小区，于几年前出租。虽然她审核了租户相关信息，但依然不放心。在黄女士看来，一套房屋价值近百万元，家电全套配齐，如果租客行为不端，对业主也是一种损失。

依照相关规定，出租房屋的业主需要到住建部门进行备案登记，但真正做到的人很少。业主李先生表示，他之前不清楚出租房屋还要办理备案登记，几天前收到小区物业的通知就立即赶来办理了。

没有开展出租房屋备案登记工作，给涉传人员提供了可乘之机。今年7月，仙葫开发区着手开展出租屋备案工作，通过在小区内粘贴通告、发放相关材料、上门动员等方式，告知租客和业主。8月6日，青秀区打击传销专业队在仙葫管委会设立出租房屋备案登记点。3天时间，有61名业主前来办理了备案登记手续。预计周末两天会迎来备案登记高峰。

办案人员介绍，业主在办理租房备案登记后，相关部门会对租客信息进行核实，若发现为涉传人员，会及时将这一信息反馈业主。业主若依然执意出租房屋，那么在该房屋发生涉传行为时，执法人员将依法对其处以5万～50万元重罚。

据统计，目前仙葫区管委会已对13户将房屋出租给涉传人员的业主进行处罚,并对不予配合调查的近30户涉传房屋予以停水停电停气措施。（记者：梁静）