新房收房遇窘境！南宁：楼盘一期、二期物业费不同 遭业主质疑

12月16日，南宁市西乡塘区安吉华都小区二期的业主爆料称，他们等了2年多的房子终于要收房了，可没想到这几天在办理手续时，物业的一纸收费通知让业主遭遇窘境。

业主谭先生告诉记者，安吉华都小区二期是经济适用房，物业收取的各项费用均超过了安吉华都小区一期：“它的物业费是1.2元/月/㎡，其他（经适房）小区是0.99元/月/㎡。”另外，业主向记者提供了一份物业的收费项目表显示，小车车位费为每辆每月350元，电单车停车服务费每月50元，而安吉华都小区一期是没有电动车收费项目的。业主们认为物业收取的费用不合理于是都拒绝缴费，而物业也以此为由拒绝业主验房。

安吉华都小区一期物业收费标准

安吉华都二期物业公示收费价目

为何同是一个小区，一期和二期会有不同的物业收费标准？南宁市信佳物业服务有限公司安吉二期物业服务中心负责人梁绍雄表示，安吉华都小区二期与一期的物业公司不同，且管理的规模和方式不同，收费的项目自然不同，而且他们公示的各项收费标准都是有合同以及南宁市政府文件作为依据的。

该物业负责人出示的一份《前期物业服务合同》其中在物业综合服务费一项显示，小区物业服务费暂定为1.2元/㎡。南宁市西乡塘区安吉华都小区二期业主谭先生认为，这是2年前购房时与购房合同一起签订的，且均为“暂定”，不能作为如今的物业收费的定价标准。

前期物业服务合同

维权现场

目前，针对安吉华都二期物业服务项目费用的问题，南宁市西乡塘区安吉街道办已介入调查，并协调业主代表及物业负责人于昨天（16日）下午进行了第一次的沟通协商，最终在街道办的协调下，物业同意降低部分收费标准，其他收费项目标准还有待进一步沟通协商。

记者：邓俊宇 钟鸣

编辑：张鸿飞

值班总监：谭妍薇

出品：广西广播电视台综合广播

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