一起过难关!广西这些房东为租户免除租金

新闻眼|来源:930老友记2020-02-03 17:28:05|网络编辑:王琳

今年春节,在新型肺炎疫情影响下,“宅”在家成为多数人的常态。全国大多数商铺关门暂停营业,商铺关门也承受着租金压力。

为缓解商户压力,许多房东主动为其租户减免租金,网络上许多网友晒出与“中国好房东”的对话截图。在广西柳州也出现了这样一批好房东。

柳州频现暖心房东

一名经营果蔬店生意的李先生告诉记者,他在1月30日接到房东主动免租的信息,觉得蛮感动的。他之前没有想过去要求免租,因为大家都不容易。

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无独有偶,记者了解到,保利大江郡小区房东李女士的门面每个月租金5000余元,现已租出去两年。近日,李女士决定为她的租客免除2月份的门面租金。李女士说,这段时间她也在网上看到相关好房东的新闻,想到现在的特殊时期,她和家人商量后,就决定免除租客2月份的租金,希望能给对方带来帮助。

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越来越多的柳州房东加入到给租户免租金行列,部分租户通过朋友圈等方式表达感谢感恩之情。

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除了个体店铺,全国多地的商业地产、物业等与商家们共克时艰,宣布为商业中心租户减免租金。如万达、华润等也为商户减免了租金。

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南宁:租户呼吁房东减租

而近日在南宁人的朋友圈里,也有一些租户在转发房东为租户减免房租的消息。

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网络上流传的一份文件显示,南宁市房地产中介行业管理协会近日发布《关于适度减免各类经营主体租户租金倡议书》,呼吁业主对包括房地产中介机构、门店在内的各类经营主体及租户适当减免租金,减轻租户负担。

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桂林民宿协会呼吁

全市房东(业主)适度减免租金

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疫情同样影响了桂林民宿行业。2月1日,桂林民宿协会表示,预计许多民宿将在未来很长一段时间内,无法恢复营业状态,部分面临租金压力不得不关门的情况下,借鉴兄弟行业协会做法,倾听民宿业主呼声,向社会发出倡议书,希望房东(业主)在力所能及情况下献出爱心,适度减免房租,帮助民宿度过经营难关。

房东:是否免租应量力而行 有话好商量

不过,在新型冠状病毒仍处于紧张防疫期之时,是不是需要给租户减免租金,大家其实有不同看法。

柳州的杨女士将她的柳南公寓租给租户经营美容院,看到有房东为租户免租的报道后,杨女士为此还特地询问了其他房东,是否需要免租。其中一位房东表示,他购买的公寓需要还房贷,租户是经营行为,应该自已承担经济风险,不同意免租。

另一位房东则表示,现在是困难时期,可以延迟交付租金,因为“我们也要还房贷”。

而有部分房东表示,支撑实体经济,可以减免租金,至于减免多少,则需要再沟通,毕竟“我们的钱也不是大风刮来的。”

经过请教,杨小姐最后还是决定给租户减免半个月租金,因为做生意本身就是要承担风险的,经营风险不能全部转移到业主身上,困难时期,顾客承担一半,房东承担一半。房东应该量力而行和租户共渡难关,这样就比较合理一些。

点赞主动减免房租的同时

也需要国家和社会共同分担

这么多的企业在这紧要关头挺身而出,主动承担社会责任减免房租,无疑是冬天里一把温暖的火,体现了共克时艰的最大诚意,对促进各行业企业的长久稳定发展,为稳定城市发展,为下一步的经济增长具有非常积极的意义。

但是我们同时也要看到,在减免租金的同时,这些企业自身也承担了很大的损失和风险。比如万达2019年的年租金收入为384.8亿元,照此计算,万达减免一个月租金金额将在30多亿元左右。又比如西贝餐饮集团,此次疫情之中共有2万多员工在家待业,但按照国家政策规定工资要继续发,一个月支出就在1.5亿左右。对此企业董事长贾国龙一方面主动表示,要承担起企业的责任,把员工养好。另一方面他也无奈地认为,占据企业30%成本的人员开支是疫情当下决定企业生死的最大问题。

企业的损失还不止于此。事实上,在这次疫情中,因为防疫的需要,很多企业无法开工,这对企业,特别是服务业和资本不是很雄厚的民营企业来说,打击是非常大的,不开工何以生存?但即使在自身非常困难的情况下,很多企业也还是捐钱捐物,投身这场战役以回馈社会,这是一种高尚的情怀,值得赞扬。

因此有声音呼吁,也希望国家能在税收减免、员工工资补贴等方面尽快出台支持企业的政策,或者给予合理范围的降息,提供一定程度的融资便利与优惠金融扶持政策,让他们参与享受政策的补偿,相信有关部门接下去会对此有统筹考虑。总之,让有责任心有爱心的企业不吃亏,才能让他们也挺过眼下难关,再遇到不同的特殊情况时还能继续为国家分忧。

总之,疫情当前,所有人都拿出自己的力量,团结一致拿出行动共克时艰,国家与社会也要拿出实际措施来帮助企业,既要统筹又要兼顾,让企业也享受政策的补偿。个人担当一点,企业让利一点,国家帮扶一点,才是“共克时艰”的应有之义。

记者:刘庆

930老友记综合柳州日报、南国今报、钱江晚报、桂林生活网


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