无需摇号 南京江北核心区再拍出2幅宅地

  9月29日，位于南京楼市热门地段的江北核心区2幅住宅用地开拍，结果均未达到最高限价，因而无需摇号，分别被新希望和保利收入囊中，成交楼面价从之前的23000多元/㎡降至21000多元/㎡。这是南京在一周内拍出的第二批江北核心区住宅地块。

  9月25日，江北核心区的2幅宅地G13和G14双双触及最高限价，并在9月27日进行的摇号中，分别被招商和电建幸运“中签”，成交楼面地价为23290元/㎡、23324元/㎡。

  时隔两日，来自江北核心区的住宅地块G15和G16再度登场，其与G13、G14地块的位置相邻，均位于江北核心区的隧道口片区，距离地铁10号线南京工业大学站不到1000米。最终，G15地块经过7轮竞价，被新希望拿下，成交楼面价为21397元/㎡；G16地块经过10轮竞价，被保利拿下，成交楼面价为21506元/㎡，2幅地块均未达到最高限价。市场人士认为，G15、G16地块未达最高限价的原因可能与地块面积较小有关，公告显示，2幅地块的出让面积分别只有2.3万平方米和2.9万平方米，而之前G13、G14的面积分别为3.4万平方米和3.1万平方米，房企或许认为地块操作空间不大，利润有限。

  马祚波