海南首宗“带建筑设计方案”土地成交

  原题：三亚CBD拿地即授证

  海南首宗“带建筑设计方案”土地成交

  6月28日，三亚商务区开发建设有限公司以总价约5.65亿元摘得三亚CBD凤凰海岸单元南边海片区控规NBH02-01-07地块，并在当天获得《建设工程规划许可证》。

  据悉，该宗土地是我省首宗“带建筑设计方案”，三亚首宗“先租后让”成交土地，拟建游艇展示交易中心项目。截至目前，三亚中央商务区已出让土地32宗976亩，出让价款166.74亿元，吸引大唐、紫金等19家企业参与建设。

  根据园区产业规划发展要求，该宗地将严格依据土地性质用途，打造游艇展示交易中心项目，包括游艇展示销售中心、特色商业餐饮酒店、滨水活力公共空间、海洋文化创意展示区等。

  值得一提的是，此次成交地块是海南首宗“带建筑设计方案”挂牌地块，竞得人须严格按照《三亚南边海国际游艇荟控股NBH02-01-07地块建筑设计方案》执行。同时，该宗地块亦为三亚首宗“先租后让”土地，其先期租赁年限为5年，后续出让年限35年。

  此次土地成交标志着三亚在土地供应方式上大胆创新与改革探索，不仅打破常规审批程序、大幅缩减审批时间，有利于减少企业前期资金投入、缓解资金压力。同时，确保土地资源要素向优质高效领域集中，有效提升城市建设品质及土地利用综合效益，推动三亚CBD迈向高质量发展阶段。（记者周月光 通讯员林诗婷）