梧州市盘活存量土地专项行动小记

8万多亩，这个数字是梧州市累积历年存量土地数量。为激活这些长期“沉睡”的土地资源，梧州市于2021年初启动盘活存量土地三年行动。

经过一年的攻坚克难，截至2021年底，梧州市共盘活存量土地26575.9425亩，处置批而未供土地面积23228.5935亩，提升近五年平均供地率至74.17%，创历史新高；消化闲置土地面积达2018.55亩，完成率排名广西前列。其中，梧州市在“增存挂钩”消化批而未供土地完成率上排名全区第一，打了一个漂亮的翻身仗。

用实招亮硬招盘活土地

“坚持发展节约两相宜，质量效率双提升，以土地资源精准匹配和高效利用为目标，激活沉积土地资源，把盘活存量土地工作任务抓好、抓实、抓出成效。”在全市盘活存量土地三年行动工作部署会上，市长钟畅姿明确指出工作路径。

自盘活存量土地三年行动开展以来，梧州市成立相关工作领导小组，组建市盘活存量用地工作专班，以“一盘棋”行动、“一股绳”合力，全面推动土地盘活，并就盘活存量用地工作和闲置土地工作设立“红黑榜”督查制度，定期对各地专项工作进展情况予以通报，落实奖惩措施，用实招倒逼工作落实落细。

面对个别用地单位在闲置土地处置过程中表现出的抵制情绪，市盘活存量用地工作专班同志一方面严格执行处置政策，亮出硬招，另一方面主动强化沟通服务，解决对方思维困境，取得支持与谅解。

出好招推新招巩固成效

梧州市现有的存量土地中，还存在不少难以消解的存量土地。为此，市盘活存量用地工作专班提出了并联推进机制，通过将用地前期手续进行分解，逐一攻破难题，进一步压缩前期手续办理时间。通过并联推进机制，仅半年时间，梧州市消化存量土地1.6万多亩，占年度盘活存量土地面积的60%，有效地推进了存量土地的供应进程和盘活进度。

为避免土地资源沉积现象接连、反复上演，市盘活存量用地工作专班还积极学习先进地区经验，结合自身实际，研究制定了《梧州市产业用地节约集约管理办法》，从源头提出有效预防土地资源沉积问题。其中，市盘活存量用地工作专班建立联合论证审查机制，以防止“囤地”“圈地”现象反复出现，引导土地全生命周期良性循环，同时以土地有偿使用合同加投资监管协议为依据，建立产业用地联合监管机制，形成齐抓共管工作格局。

土地盘活工作事关梧州市产业发展、城市建设和民生改善。今后，市盘活存量用地工作专班将牢记“节约资源就是破解资源瓶颈的金钥匙，就是发展的动力源”道理，持续全力推进盘活存量土地、处置闲置土地工作，使盘活存量土地成为撬动经济社会发展的新杠杆，为打造“一极三城”，建设“四个梧州”奠定坚实基础。（洪颖莹）