写字楼市场回暖空置率持续下降

房产|来源：今晚报2022-01-20 08:53:00|网络编辑：孟宪静

记者近日从国内知名房地产研究机构获悉，在刚刚过去的2021年，得益于供需关系的逐步改善，天津写字楼市场逐步回暖，租金下降幅度进一步收窄。科技型企业在天津写字楼市场表现活跃，市场贡献度明显提高。据统计，科技企业为写字楼市场贡献近四分之一的租赁需求。

据统计，天津写字楼市场全年新增供应低位运行，空置率稳步下降。2021年全年仅有一个乙级写字楼新项目入市，甲级写字楼市场全年无新增供应。供应增速的放缓为天津写字楼市场提供了调整及提升的缓冲空间，市场空置率持续下降。同时，最新调查报告显示，2021年全年，科技型企业在写字楼市场租赁需求占总成交量达到23%。其中，70%的企业租赁面积小于300平方米。（记者刘英潮）