多地出台购房即可落户政策，专家：对购房需求释放或起到促进作用

近日，河南省驻马店市人民政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）》的通知（以下简称《通知》)。《通知》明确，为新市民进城购房提供购房优惠。对来驻马店就业大学生、新市民在驻马店购房，享受户口迁移、子女就近入学（含转学）、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

中指研究院市场研究总监陈文静分析称，此前已有多地放宽落户限制，多数二线已将落户门槛降至专科学历或取消落户门槛，并加大对各类人才、人口的吸纳力度，为城市注入新鲜活力。允许购房落户、支持人才购房则将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。

今年2月底，苏州市人民政府发布了《苏州市户籍准入登记管理办法》《苏州市区积分落户管理办法》。在积分落户方面，苏州公布达标分为400分，创下历年苏州积分落户的最低分。此外，苏州下辖的常熟、张家港、太仓也均发布征求意见稿，执行房迁落户。

根据中指监测数据，2023年以来，郑州、佛山、乌兰浩特等城市陆续出台政策，放松落户门槛，春节后，驻马店、武冈等多地出台购房即可落户的政策，为新市民、人才等进城购房提供便利和购房支持。

今年1月，郑州市出台《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，其中明确，凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口。

陈文静对此表示，目前来看，人口、人才仍是城市间竞争的重要资源，各地对人口、人才的需求强劲，未来各地引才政策有望继续加大，部分城市或与购房政策相结合，更好地满足新市民的住房需求。（记者门庭婷）