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• 京租房市场：二房东撤退托管房遇冷

  春节后，不少人都面临着出租、求租房屋的问题。在房屋租赁市场，也在发生着一些变化。去年年底相关部门印发《关于规范管理短租住房的通知》后，二房东数量也随之骤减，曾经把控在二房东手中的房源正进入租赁市场。3月1日，被称为最严租房新规的《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》实施，这也…

  来源：北京晚报  2021-03-05 10:26

• 绕过中介公司签订租赁合同 法院判决“跳单”也要“买单”

  接受房屋租赁中介公司服务后，委托人利用中介公司提供的交易机会，绕过中介公司直接订立租赁合同，中介公司可以主张中介报酬吗？近日，北京市第一中级人民法院适用《民法典》第九百六十五条关于“跳单”的新规定，公开开庭审理一起涉及“跳单”行为的民事案件，并当庭作出宣判。●案情简介2018年1月13…

  来源：中国消费者报  2021-03-05 10:14

• 多地房贷利率现上行迹象 房地产金融监管高压持续

  伴随部分地区楼市呈现过热迹象，自1月下旬以来，多地楼市迎来新一轮调控收紧，《经济参考报》记者通过研究机构监测数据和实地采访了解到，多地房贷利率现上行迹象，部分地区的银行放款周期也有所延长。业内人士表示，楼市资金端管控仍将成为未来一段时期楼市调控的重要举措，2021年房贷利率易上难下。…

  来源：经济参考报  2021-03-05 10:09

• 广西住宅工程质量去年满意度达85.4%

  自治区住房城乡建设厅近日公布了《广西建设工程质量监督年度报告（2020年）》（以下简称《报告》）。报告透露，去年，广西住宅工程质量满意度达到85.4%，住宅工程质量水平还有待进一步提高。 去年，自治区建设工程质量安全管理站组织开展了2020年全区第一、第三次建设工程质量安全层级监督检查。从督查情…

  来源：南宁云—南宁晚报  2021-03-05 10:05

• 住建部督导！楼市调控传来大消息！

  “很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。”在3月2日国新办召开的新闻发布会上，中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者。同日，无锡出台楼市新政。一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。住建部调研督导杭州和无锡楼市3月3日晚间，据住建…

  来源：中国新闻网  2021-03-05 09:03

• 密集调研热点城市楼市 住建部：坚决遏制投机炒房

  中国住房和城乡建设部副部长倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。倪虹指出，坚持问题导向，加强市场监测分析，及时发现问题，及时采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。倪虹说，城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不…

  来源：中新社  2021-03-05 08:48

• 3月15日起南宁市结建式地下停车场不计收土地价款

  3日，记者从南宁市自然资源局获悉，为加强南宁市地上地下空间建设用地使用权开发利用和管理，促进土地节约集约利用和资源高效利用，保障地上地下空间权利人的合法权益，经市政府批准，《南宁市地上地下空间建设用地使用权开发利用管理办法》（以下简称《管理办法》）3月15日起正式实施。 解释地上地下空…

  来源：南宁云—南宁晚报  2021-03-05 08:46

• 上新！广州越秀有望新增数百套住宅

  特别关注竞得人资格结合市、区两级政府在本片区发展智能设备制造产业定位要求，竞买人、竞得人（改造主体）需满足多项条件，其中对竞买人资格限定方面，主要有“竞买人或股东之一须为近3年内获中国企业联合会评定为中国企业500强、中国制造业企业500强前200位的企业，且为近3年内获广东省企业联合会…

  来源：广州日报  2021-03-05 08:44

• 从“忧居”到“优居”：农村住房旧貌换新颜

  沐浴在春日阳光下，四川省广元市朝天区沙河镇罗圈岩村易地扶贫搬迁安置点，美丽而祥和。“搬出了破旧的木架子房，住进了独幢的小别墅”“家门口有了产业园，发展产业、务工两不误”“环境美、设施全，农特产品通过益农社在家门口就能卖出好价钱”“每年还能领到集体经济分红”，历数近年来生活发生的…

  来源：光明日报  2021-03-05 08:43

• 一日之内两城加码楼市调控！深圳二手房降价了

  一天之内，杭州、上海先后宣布加强楼市调控。3月3日上午，杭州市发布楼市调控新政，从防范经营贷消费贷违规流入房地产、加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。3月3日晚间，上海市发布通知指出，强化住宅用地供应管理，深化完善房价地价联动机制，严格新建商品住房价格备案管理，进一步…

  来源：中国证券报  2021-03-04 10:17

• 老旧小区改造撬动万亿元投资

  老旧小区改造短期内能快速带动投资增长，扩大内需，拉动消费。随着各地老旧小区改造步伐加快，对相关行业拉动作用越来越明显，建材、建筑装修、物业管理以及通信设备等行业都将受益，多个品类市场规模将扩大。近日，住房和城乡建设部公布了2020年全国城镇老旧小区改造进展情况。根据各地上报情况汇总…

  来源：经济日报  2021-03-04 10:15

• 二手房中介费调整为3%，是涨价还是透明化？

  重庆部分房地产中介公司调整中介费收费标准引争议二手房中介费调整为3%，是涨价还是透明化？“一套200万元的房子，买卖双方合起来要收6万元的中介费，这是否合理？”重庆市民彭先生日前对记者说，他最近准备购买二手房，接触了很多中介机构，最后发现重庆较大的中介机构，大部分都和贝壳找房平台合作，并且近…

  来源：工人日报  2021-03-04 10:13

• 杭州加码楼市调控：法拍房纳入住房限购政策

  3月3日，浙江省杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》(下称《通知》)，规定参与该市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合该市住房限购政策。《通知》明确，严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场，严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷…

  来源：中国新闻网  2021-03-04 08:56

• 房企拿地积极性提高

  2021年以来，房企拿地积极性提高，多地土地出让数量增长明显。分析人士指出，随着“两集中”政策落地，房企拿地机会增加，有助于控制地价。同时，房企间分化将会加速，资金雄厚的大型房企拥有更多拿地机会。鼓励稳地价2月24日，青岛发文明确严格实行住宅用地“两集中”制度，即集中发布出让公告、集中组织…

  来源：中国证券报  2021-03-04 08:49

• 多地试水“两集中”出让土地

  多地试水“两集中”出让土地为楼市降温但或致项目集中入市近期，全国多地自然资源和规划部门宣布2021年实行住宅用地“两集中”同步公开出让，涉及青岛、郑州、天津等城市，部分城市将全年分三批次，集中发布公告、集中组织出让住宅用地。业内人士认为，土地“两集中”出让，或有利于促使房地产企业谨…

  来源：经济参考报  2021-03-04 08:48

• 住建部：加快建立与旧改提质相适应政策体系

  国务院新闻办公室2日下午举行国务院政策例行吹风会，介绍2020年国务院部门办理全国人大代表建议和全国政协委员提案工作有关情况。住房和城乡建设部副部长张小宏在吹风会上表示，2020年，城镇老旧小区改造方面的建议提案有25件，部分政策措施建议被吸收到《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区…

  来源：人民网  2021-03-04 08:47

• 房贷新规后 个别城市现“购房焦虑”

  受到2020年末出台的房地产贷款集中度管理制度的影响，广州、深圳等城市的个人房贷从2021年开始额度明显紧张，同时放贷期限延长、利率上涨，购房者、特别是首套房购买者焦虑情绪加重，个别城市二手房市场甚至出现了“刚需歧视”现象。专家建议相关部门出台细则，精准调控，在抑制房地产投机行为的同时…

  来源：经济参考报  2021-03-03 11:05

• 今年前两月珠三角房价涨幅为何反超长三角

  2021年开年，珠三角取代长三角成为新房价格累计涨幅最大的区域。中指研究院日前发布的数据显示，2021年1-2月，珠三角地区新房价格累计上涨1.25%，居主要城市群首位。同期，长三角、山东半岛和京津冀城市群房价涨幅分别为0.73%、0.27%和0.02%，均未超过1%。今年前两个月，百城新建住宅价格环比涨幅前20…

  来源：中新社  2021-03-03 11:04

• 房企新年“开门红”，前两月52家销售额超百亿

  2021年开年，本是楼市传统淡季的2月，受“就地过年”倡导以及多数售楼处春节“不打烊”影响，各大开发商新春活动不断，楼市表现与往年相比较为活跃。中指研究院统计数据显示，2021年1-2月，TOP100房企销售额均值为183.6亿元，增长率均值为136.2%。销售额破千亿房企2家，百亿以上房企52家，较去年同期增加18…

  来源：中新网  2021-03-03 11:03

• 上海：5个新城将探索出台差异化购房和租赁政策

  上海市人民政府2日发布《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出，5个新城将探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策，研究完善租购并举、租售衔接的人才住房政策。“十四五”期间，上海将举全市之力推动嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等5…

  来源：新华社  2021-03-03 11:02