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房企融资规模连续两月增长,机构称偿债压力高峰已过
房企融资规模已连续两个月保持同比增长的态势。据中指研究院监测,2024年10月,房地产企业债券融资总额为289.7亿元,同比增长3.2%;9月份时,这一同比增幅约为8%。在上年低基数的影响下,房企单月融资规模已连续两月为正。该机构表示,房企融资环境持续改善,虽然仍有偿债压力,但高峰已过。从融资结构来看…
来源:第一财经 2024-11-08 15:14
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多地楼市“银十”变为“金十”
近期,多地出台新一轮楼市政策,涵盖购房补贴、加大公积金购房支持力度等内容。部分地区则推出房产家居展销会,促进楼市成交。在政策的推动下,多地楼市销售出现明显回稳态势,楼市“银十”变为“金十”。促进楼市成交据微信公众号“西昌发布”11月3日消息,西昌市住房和城乡建设局等部门于2024年10…
来源:中国证券报 2024-11-08 12:23
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河南洛阳公布第二批商品房契税财政补贴办法
据河南省洛阳市住房保障和房产服务中心官网消息,根据《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(洛政办〔2023〕60号)有关规定,近日,洛阳市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市行政审批和政务信息管理局及市财政局就第二批商品房契税财政补贴办法联合发布《关于洛阳市商品房契…
来源:央广网 2024-11-08 12:22
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海南调整优化房地产政策 促楼市止跌回稳
海南省住房和城乡建设厅、海南省发展和改革委员会等7部门,7日联合发布《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”),调整优化多项房地产政策,促楼市止跌回稳。海南省房地产业协会副会长王路接受中新社记者采访时表示,此次政策优化有利于推动楼市回暖。此番调整涵盖…
来源:中国新闻网 2024-11-08 12:20
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全国楼市止跌回稳态势初现
中指研究院最新统计数据显示,今年10月,百城二手住宅平均价格为14360元/平方米,环比下跌0.6%,跌幅较9月收窄0.1个百分点。新建住宅平均价格环比上涨0.29%。其中,核心城市二手房成交放量,业主议价空间缩小。同时,政策带动预期修复,叠加房企加快推盘、全力营销,10月多个核心城市新房销售面积环比大幅…
来源:今日消费 2024-11-07 11:52
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“银十”超“金九”十月份商品房成交同比环比双增长
10月份,商品房成交实现同比、环比双增长。住房城乡建设部相关司局负责人介绍,存量增量政策“组合拳”作用显现,全国房地产市场呈现止跌回稳积极势头。“全国房地产市场监测系统”网签数据显示——商品房销售面积同比的连续下降出现拐点。10月份,全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%,自去年6…
来源:人民日报 2024-11-07 11:50
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10月南京楼市成交“量增价涨”
10月,南京房地产市场止跌回稳,成交量、成交价格环比均有增长。据南京市住房保障和房产局统计,10月南京商品房成交67.22万平方米,环比增长37%,为今年以来月度最高值;二手房成交96.97万平方米,环比增长31.2%。南京新房均价环比上涨19.8%,二手房均价环比上涨3.5%。2024年度江宁区商品房联合展销会刚…
来源:新华日报 2024-11-07 11:49
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100万套城中村及危旧房改造 有望带动1亿平市场规模
随着多地加大城中村、危旧房改造力度,楼市有望迎来一大批需求“生力军”。据苏州市政府网发布的消息,苏州11月5日召开市区城中村改造工作推进会。据了解,苏州将科学编制改造规划计划,多渠道筹集改造资金,加快推进城中村改造。会议指出,苏州将立足全局、分类施策,统筹谋划推进城中村改造;要充分利…
来源:财联社 2024-11-07 11:46
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辽宁营口:拟鼓励房地产企业提供“新房易购”服务支持住房“以旧换新”
11月4日,营口市住房和城乡建设局发布关于《营口市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》公开征集意见的公告。在支持刚性和改善性住房需求方面,一是支持居民为改善住房条件新购或再购住房。给予了降低首付比例、优化居民家庭住房套数认定标准、全面取消首套住房和二套住房商业…
来源:央广网 2024-11-06 11:50
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支持政策加码 存量商品房收储工作加速推进
为消化存量商品房、优化保障性住房供给、推动构建房地产发展新模式,越来越多的城市开展存量商品房收储工作。10月31日,杭州市安居集团发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》,拟面向部分城区公开征集已建成存量商品房,并明确房源征集范围及条件。哈尔滨市住房和城乡建设局…
来源:证券日报 2024-11-06 11:48
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杭州临安:团购新建商品住宅最高给予实际购房总价1.5%的补贴
11月4日,杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》,分别从支持房企促销、实施团购补贴、鼓励购置新房等方面促进房地产市场平稳健康发展。一是支持房企促销。2024年11月1日至2025年1月31日期间:单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的,给予销售面…
来源:央广网 2024-11-06 11:47
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广州将试行住宅工程质量业主查验
近日,广东省广州市住建局发布通知,明年1月1日起,将实施《广州市住宅工程质量业主查验试行工作方案》,通过让业主提前查验住宅套内及公共部位的质量情况,强化建设单位工程质量首要责任和参建单位主体责任,进一步提升住宅工程质量。方案明确,在全市已确定权益人的新建住宅工程竣工验收前,试行开展住…
来源:人民日报 2024-11-06 11:45
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10月全国新房找房热度上涨13.2%,一线城市数据表现亮眼
房地产调控政策实施已满一个月,在政策利好促进下,一线城市楼市表现活跃,显现止跌回稳态势。近日,58同城、安居客发布了《10月国民安居指数报告》。报告显示,2024年10月全国新房找房热度环比上涨13.2%,全国各线城市都出现不同程度地热度回暖现象,一线城市新房找房热度上涨明显,涨幅为16.4%,其中深圳…
来源:央广网 2024-11-05 11:51
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存量房贷减负惠民生
备受瞩目的存量房贷利率批量调整正式落地。目前,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行及邮储银行等主要商业银行已批量完成存量房贷利率调整。部分中小银行完成调整的时间会略晚,但总体预计于10月31日前完成。此举真正回应了群众关切,减轻了购房者房贷负担,将对宏观经济产生一系…
来源:经济日报 2024-11-05 11:50
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宁夏出台措施 促进房地产市场止跌回稳健康发展
近日,宁夏回族自治区住房城乡建设厅等8部门联合印发《关于促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展的若干措施(暂行)》,《措施》有效期持续至2025年12月31日。《措施》明确,严格控制增量。完善商品住宅用地供应与去化周期挂钩机制,对商品住宅去化周期超过36个月的市、县(区、市),暂停新增住宅用地出让,…
来源:宁夏日报 2024-11-05 11:48
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广州10月一二手房成交均破万套
广州市住房和城乡建设局提供的数据显示,10月1日-31日,广州市一手和二手住宅网签均破1万套。10月,广州市主要在售一手住宅楼盘到访总量为12.77万组次,认购总量8597套,比三季度月均水平分别增长70%、58%。10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡,环比均增长100%左右。国庆期间全市一手住宅认购…
来源:新华社 2024-11-05 11:45
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存量房贷利率动态调整机制来了,你的房贷将有何变化
近年来,新老房贷利差不断拉大,成为借款人关注的热点问题。自11月1日起,存量房贷利率迎来动态调整机制,正是为了从制度层面推动解决这一问题。该机制主要从哪些方面着手完善存量房贷利率定价?又将对借款人带来哪些影响?想解决新老房贷利差拉大问题,首先要弄清楚导致利差拉大的关键点在哪里。目前,…
来源:新华社 2024-11-04 11:44
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广西已完成协议收购商品住房用作保障性住房1329套
近日,从广西壮族自治区住房城乡建设厅获悉,广西完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套,面积15.5万平方米,收购工作取得新突破。加大保障性住房建设和供给,是解决城镇住房困难家庭、新市民、青年人住房问题的有效途径和重要举措。今年6月以来,自治区住房城乡建设厅督促指导各市县按照“…
来源:中国建设新闻网 2024-11-04 11:43
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黑龙江各地相继开展“百城千企商品房促销活动”
近日,在黑龙江省住房城乡建设厅指导下,省房地产业协会快速响应中房协“百城千企商品房促销活动”倡议,号召全省各市房地产业协会(开发协会)和相关社会组织,积极采取有效举措,相继开展了稳定市场预期,提振购房信心,激发消费热情的活动。哈尔滨市举办了“哈尔滨百城千企新建商品房促销周活动”,促销周…
来源:中国建设新闻网 2024-11-04 11:42
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推动楼市止跌回稳 住房公积金等政策密集优化
10月28日,沈阳市人民政府新闻办公室召开“沈阳住房公积金促进房地产市场平稳健康发展优化住房公积金使用若干政策举措”新闻发布会(以下简称“发布会”),公布调整住房公积金贷款最低首付款比例、调整二手房公积金贷款期限等5项住房公积金个人住房贷款政策措施,更好满足缴存人刚性住房需求和多…
来源:证券日报 2024-11-04 11:40