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• 六部门：推动物业发展社区养老

  住房和城乡建设部、国家发改委等六部门近日印发《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》（以下简称《意见》），要求充分发挥物业服务企业常驻社区、贴近居民、响应快速等优势，推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务”模式，切实增加居家社区养老服务有效供给，更好满足广…

  来源：人民网  2020-12-04 12:30

• 贝壳研究院：新房成交活跃度趋稳 年底反弹力度弱于去年同期

  近日，贝壳研究院发布11月房地产市场系列报告。报告指出，11月全国土地市场持续活跃，全国新房市场成交量活跃度则逐渐稳定。存量市场方面，11月全国重点城市二手房成交小幅增加，局部房价涨幅偏大，部分重点城市价格涨幅有所扩大。租赁市场遇冷势头不减，11月全国重点城市租赁市场成交量环比持续下降，租…

  来源：中国新闻网  2020-12-04 12:26

• 数字赋能 城市智能（新基建 新机遇）

  今年9月，在湖南长沙举行的2020互联网岳麓峰会鲲鹏计算生态论坛上，与会嘉宾表示，“数据成为核心生产要素，‘算力’成为核心生产力，新计算产业的发展前景广阔。”今年上半年，在以计算产业为核心的数字产业带动下，长沙围绕智慧城市、智能制造、智能产业三大领域发布了191个应用场景，全市软件企业达到…

  来源：人民日报  2020-12-04 12:21

• 下半年超30城“升级”楼市政策 西安调控瞄向二套房

  为落实“房住不炒”定位、保障支持自住需求，12月1日凌晨，西安市住建局等多部门联手发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（下称《通知》），从严控备案价、加强预售管理、发挥差别化信贷调节作用等方面加码楼市调控政策。具体来看，《通知》对二套房首付比例进行了较为明显的细化，如在西安市…

  来源：证券日报  2020-12-04 12:20

• 楼市仍处于新政密集出台期

  最近，陕西西安市和云南文山市相继出台了房地产调控政策。从内容上看，西安楼市调控升级，政策收紧；文山政策体现了政府对于刚需及改善型购房需求的倾斜和支持力度。总体来看，当前楼市仍处于新政密集出台期，贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位精神，保障支持自住需求，促进房地产市场平稳健…

  来源：中国经济时报  2020-12-04 10:37

• 西安楼市新政：调整购买第二套住房商业贷款首付比例

  12月1日，西安市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，调整购买第二套住房的商业贷款首付比例。《通知》指出，加强商品房预售管理。全市范围内所有已出让、新出让土地的商品房开发项目，开发企业申请商品房预售许可，原则上地上7层及…

  来源：中国新闻网  2020-12-04 10:23

• “十三五”时期通州改造老旧小区21个

  鲜艳的外墙，透亮的窗户，安静的楼道，站在北京市通州西营前街小区门前，住在这里28年的老杨有一种感觉：一切都是簇新的，仿佛搬进了新家。“把老旧小区改造这件好事真正做到群众心坎上”。记者从通州区住建委获悉，“十三五”时期，通州区按照“自下而上、以需定项”原则开展老旧小区综合整治，改造老旧小…

  来源：北京日报  2020-12-04 09:46

• 深圳严查“代持炒房” 哪些“硬核政策”会加码？

  近期，深圳新盘“万人打新”“代持炒房”事件继续发酵。楼市“打新”引发的风险也引起监管部门发声。热点楼盘华润城润玺一期、万科瑧山海家园接连提示“代持购房”相关风险，后者还紧急调整销售方案。在业内人士看来，近年来，深圳在供给侧上做了很多卓有成效的工作，建议接下来在金融、税收、供地…

  来源：新京报  2020-12-03 17:11

• 从“回天乏力”到“回天有术”——北京破解超大型社区治理难题样本观察

  新华社北京12月2日电 题：从“回天乏力”到“回天有术”——北京破解超大型社区治理难题样本观察新华社记者骆国骏、李德欣、熊琳、丁静这里曾是亚洲最大的居住社区——面积63平方公里的回龙观、天通苑地区，常住人口达80多万人。这里曾是全国知名的“睡城”，由于缺乏相应配套，职住严重分离，“…

  来源：新华网  2020-12-03 10:27

• 南京11月二手房 成交量大涨15.9%

  网上房地产的官方数据显示，今年11月份南京共成交二手房10383套，环比10月大涨15.9%，不过仍处于年内单月二手房交易量的较低水平。记者从网上房地产获悉，11月南京二手房共卖出10383套（包括溧水和高淳），其中主城九区成交了9861套，江宁区的交易量为1779套，是全市卖出二手房最多的一个片区。相比10月份8…

  来源：扬子晚报  2020-12-03 10:26

• 空置率攀升租金下降 多地写字楼市场持续遇冷

  写字楼市场往往是经济运行的“晴雨表”。近日，《经济参考报》记者从北京、上海、深圳、天津等地调研了解到，受多重因素影响，各地写字楼空置率持续上升，个别地段甚至突破30%。业内人士建议，积极推动写字楼市场的“供给侧结构性改革”，出台写字楼科学发展规划，摒弃攀比现象，引导城市理性发展楼宇经…

  来源：经济参考报  2020-12-03 10:25

• “老地标”成“新网红”

  老街市店铺、石板路、马头墙、河埠头……浓缩了江南水乡历史文化和人文风情的浙江省宁波市海曙区南塘老街，多年前只是一条悄无声息的老街区，如今却成了市民和游客争相前往的“网红打卡地”。“老地标”成“新网红”的背后，是宁波活化保护历史街区的结果。“随着城市经济发展，历史街区的更新不…

  来源：人民日报海外版  2020-12-03 10:25

• 郭树清：要坚决抑制房地产泡沫

  12月2日，央行官网发布了署名文章《郭树清：完善现代金融监管体系》。银保监会主席郭树清从回顾中外金融监管史可吸取的经验教训切入，分析当前我国金融形势，以及“十四五”期间应如何系统性地进行金融监管体系改革。其中指出，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，要坚决抑制房地产泡…

  来源：广州日报  2020-12-03 10:24

• 对炒房乱象决不手软

  临近年末，深圳楼市又出现新鲜词汇——“代持炒房”“众筹打新”。也就是说，一些投资者虽然没有购房资格或名额，但是通过寻找无房但有资格的亲戚朋友参与购房，进而获得购房机会。还有一些购房者试图合伙购买新房，待升值涨价后售出再共同分配收益。实际上，让深圳楼市“热闹”起来的并非普通楼盘，而…

  来源：经济日报  2020-12-03 10:20

• 住建部：放宽建筑市场准入限制 降低制度性交易成本

  中新网12月2日电 据住建部网站消息，住建部日前印发《建设工程企业资质管理制度改革方案》(以下简称《方案》)，《方案》提出，持续优化营商环境，大力精简企业资质类别，归并等级设置，简化资质标准，优化审批方式，进一步放宽建筑市场准入限制，降低制度性交易成本，破除制约企业发展的不合理束缚，持续激发市…

  来源：中新网  2020-12-02 19:56

• 深圳市税务局紧急辟谣“房产税开征”

  深圳楼市“打新热”又有新进展。继深圳市住房和建设局11月30日回应“代持炒房”后，12月1日下午，深圳市税务局对“房地产税开征”传闻进行了紧急辟谣，称“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”的消息纯属谣言，对于蓄意编造、发布、传播有关虚假信息、扰乱社会秩序的行为，将提请有关…

  来源：上海证券报  2020-12-02 16:14

• 百强房企11月销售业绩超预期

  多家房企披露了11月份销售业绩。房企的合约销售额及合约建筑面积同比增长幅度均较高。有的房企前11个月销售金额已超过2019年全年。11月份房企销售额同比增幅达20%，整体销售超预期。销售业绩不俗机构数据显示，前11个月TOP100房企实现全口径总销售额11.52万亿元，同比增长10.7%，累计增幅较1-10…

  来源：中国证券报  2020-12-02 15:46

• 信贷强监管持续升级 严防违规“输血”楼市

  银行业强监管“威力”延续。《经济参考报》记者据银保监会官网统计，截至11月末（以罚单披露时间计），银保监会及其派出机构对各类型银行业机构（不含个人）已累计开出罚单近2000张，罚金金额已突破10亿元，远超去年全年。其中过亿罚单两张，超千万罚单12张，百万级罚单数量超过百张，与去年同期相比近乎翻倍。…

  来源：经济参考报  2020-12-02 15:43

• 都市圈公积金“一体化”加速 异地贷款亟待更便民

  “在北京缴了3年公积金，在老家买房能用吗？能办公积金异地贷款吗？”这位来自河南的网友的提问，反映出许多异地购房者的实际需求。随着城乡、地区之间的人口流动成为常态，异地购房成了很多异乡打拼人的选择。而此前一直遵循属地原则的公积金管理制度，成为摆在他们面前的一道难题。但记者注意到，近…

  来源：人民网  2020-12-02 15:42

• 报告：各城市房地产市场的差异化将成为常态

  中新网北京12月1日电 (彭婧如)“在因城施策的政策背景下，各城市房地产市场的差异化将成为常态。”12月1日，中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组在2020年华夏房地产投融资高峰论坛上发布的《中国住房大数据分析报告(2020)——城市房价预警与房企品牌价值测度》指出，新冠肺炎疫情的…

  来源：中国新闻网  2020-12-02 12:01