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租金上涨过快可采取必要措施调控
北京市拟立法贯彻“房住不炒” 《北京市住房租赁条例》公开征求意见租金上涨过快可采取必要措施调控北京市住房城乡建设委日前起草了《北京市住房租赁条例》(征求意见稿)(以下简称《条例》),现面向社会公开征求意见。《条例》在《民法典》和国家《住房租赁条例》(征求意见稿)的框架内,进一步落实…
来源:北京青年报 2021-08-26 09:49
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租赁住房建设要关注青年的“软需求”
近年来,各地发力建设租赁住房,加快完善租赁住房保障体系,为新市民、年轻人提供保障。年轻人身处人生中的奋斗阶段,如果对房子抱有过多的“执念”,很多选择就会被束缚住。“此心安处是吾乡”,有了更舒适安定的住所,他们才能更加心无旁骛地扎根发展。“选一个能买得起房子的城市工作”“找一个通勤…
来源:中国青年报 2021-08-26 09:46
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房地产中介会退出市场吗
官方二手房交易监管服务个人自主挂牌功能上线,意味着二手房自主交易有了新渠道,在一定程度上释放了加大二手房市场监管力度的信号。近日,杭州市二手房交易监管服务平台上线了“个人自主挂牌房源”新功能。一时间,不少网友难掩激动心情:个人可以在官方平台上发布房源了,意味着可以绕过市场上的中…
来源:经济日报 2021-08-26 09:44
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“一套房冒出三个业主”追踪:卖方被判合同诈骗罪 获刑十年半
男子万某将抵押后的房屋出售给第一个买家,转而又向另一个买家出售这套早已不属于自己的房子。8月24日,记者从资阳市雁江区人民法院获悉,近日,该院就这起合同诈骗罪作出一审判决,“一房多卖”的万某被判处有期徒刑十年六个月,并处罚金十万元。一房先抵押再“多卖” 骗取被害人上百万房款据了解,被…
来源:四川在线 2021-08-26 09:43
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花钱可以买购房资格?成都市住建局发布防诈骗风险提示
近日,有非法中介以提供人才房资格为名骗取购房群众钱财。为此,成都市住建局发布风险提示。内容如下:为维护您的合法权益不受侵害,请您在购房过程中要提高防诈意识,凡收到陌生人的短信、微信、微博、公众号,称可通过内部关系运作获取公租房、限价商品住房、经济适用住房、人才公寓、保障性租赁住…
来源:四川在线 2021-08-26 09:40
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房企拿地策略分化 强者恒强趋势未改
近期,上市房企陆续发布2021年半年报。中国证券报记者梳理发现,上半年,房企拿地显著分化。部分房企仍积极拿地,除招拍挂外,还通过多元化的方式扩充土储,但也有部分房企拿地态度较为谨慎。对于下半年的拿地策略,房企普遍表示,将在保证财务稳健的前提下,审慎、务实地补充优质土地。机构认为,短期来看,强…
来源:中国证券报 2021-08-25 11:03
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夫妻之间房产加名、减名、更名,契税还免吗?
近期,多个省、自治区、直辖市人大常委会根据《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)的授权,明确了契税具体适用税率。财政部、税务总局日前也联合发布了《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号,以下简称《公告》),明确了土地、房屋权属转移,若干计…
来源:中国税务报 2021-08-25 11:03
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婚房置业:买房已不是必要条件 81.8%的人房产证署双方名字
七夕即将到来。房子承载着人们美好的居住理想,婚房更是和婚姻一样作为人生道路切换与交叠的象征,被即将踏上婚姻的年轻人寄予了无限憧憬与想象。8月13日,58同城、安居客发布了《2021年婚房置业报告》,解读都市男女如何看待结婚和买房的关系、对未来的家又抱有什么样的期待?买房结婚已不是必要…
来源:经济参考网 2021-08-25 10:52
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部分房企上半年拿地态度谨慎
上市房企陆续发布2021年半年报,有的房企称土地储备充足,一些房企拿地态度较为谨慎,甚至上半年没有拿地。部分公司无新增土地上半年,房地产市场延续2020年底的运行态势,商品房销售规模大幅增加。随着房企融资“三条红线”、房地产贷款集中度限制及22个重点城市供地“两集中”等政策相继实施,房地…
来源:中国证券报 2021-08-25 10:51
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“老破小”变“精巧美”
日前,1981年建成的北京西城月坛街道真武庙五里三号楼,悄然焕新。新做的楼体外立面,红砖透着精神;闪亮的铝合金窗,显得精致,边角处还巧妙地增加防撞角;充电桩旁,摆放整齐的电动自行车正在充电;就连院里的井盖都描绘了卡通图案……“老破小”变“精巧美”,这得益于全市首例老旧小区改造“租赁置换”新…
来源:北京日报 2021-08-25 10:49
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房企开掘城市新蓝海
城市更新过程中,房企应注重从“开发方式”向“经营模式”转变。城市更新不仅是空间更新,更应通过内容的整合和运营,实现区域内文化内涵的丰富和生活质量的提升。房地产头部企业万科企业股份有限公司近日有关城市更新的动作不断。据“上海发布”公众号消息,上海市人民政府与万科在沪签署战略合…
来源:经济日报 2021-08-25 10:49
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把保障性租赁住房政策落到实处
保障性租赁住房坚持小户型、低租金,有利于缓解住房租赁市场结构性供给不足,早日实现新市民和青年人对于安居乐业的美好期盼“城市里的万家灯火,希望也有属于自己的一盏灯。”对许多在大城市奋斗的新市民和青年人来说,拥有一个稳定的住所,是对美好生活的向往。日前,国务院办公厅印发《关于加快发…
来源:人民日报 2021-08-25 10:48
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宁夏银川重拳出击为楼市“降温” 本籍限购2套房、其他籍限购1套
中新网银川8月23日电 (记者 李佩珊)记者23日从银川市住房和城乡建设局获悉,经银川市人民政府同意,该局联合其他十一家政府部门发文,出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),即日起施行。今后,宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房,宁夏以外户籍个人在银川市辖区…
来源:中国新闻网 2021-08-24 11:19
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业内预计广州新房成交量八月或创年内新低
中新社广州8月23日电 (记者 许青青)继7月广州新房房价环比涨幅创今年新低后,业内预计8月广州新房成交量也将创下年内新低。网易房产数据中心23日提供的统计数据显示,上周(8月16日-8月22日)广州一手房网签成交1332套,环比上上周(8月9日-8月15日)的1563套减少231套,环比下降14.78%。截至8月22日…
来源:中国新闻网 2021-08-24 11:17
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漳州推行全线上办理新建商品房合同网签备案
记者从漳州市住建局获悉,20日起,该市芗城区、龙文区及各开发区(投资区、高新区)的房屋交易合同网签备案流程全部采用线上办理模式。此做法将在漳州全面推广。经由网签备案系统自动核验交易主体(交易双方)和交易客体(交易房屋)后,直接上传合同签字页、身份证明等材料扫描件,即可实现网签新建商品房合…
来源:福建日报 2021-08-24 10:27
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郑州市出台农房灾后重建技术指导意见
昨日,记者从郑州市城乡建设局了解到,针对灾后原址重建、同村异地新建的农民自建低层住宅建设,该局出台《农房灾后重建技术指导意见》。《意见》从农房科学选址、注重防灾减灾和生态修复、符合抗震设防、防火、防涝等建设标准,到结构形式、地基基础、主要建筑材料等具体要求,再到周边道路、环境…
来源:郑州日报 2021-08-24 10:26
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闵行区试点农民集体产权房代理经租业务模式
“装修简约时尚,房间配备智能门禁、智能家居,手机App可一键直达物业缴费、24小时管家服务、房屋报修等,小区里还有智慧机器人每天进行全方位消毒,居住在这里很舒心。”服装设计师小张,就职于虹桥商务区一家服装公司,已在上海打拼多年,租房曾是他的一大心事,而眼下,鹫山小区的白领公寓成了他理想中…
来源:文汇报 2021-08-24 10:19
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衙门口地块99天获批预售
营商优化助推新房加速入市衙门口地块99天获批预售一个新建商品房项目,从拿地到获批预售,需要多久?答案是99天!这就是北京首批集中出让地块的速度。记者从市住建委官方网站查询到,今年首批集中出让地块中的石景山区衙门口地块,于18日正式获批预售许可证。这就意味着,该地块拟建设的商品房已具备入…
来源:北京日报 2021-08-24 09:37
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杭州推出“房东直售”功能 买卖二手房不收取中介费
人民网杭州8月22日电 (张帆)近日,杭州房管部门旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能。在此平台上,房东们可以自行挂上自家房源,购房者也可以绕开中介,直接和房东面对面交易。这也标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新…
来源:人民网-浙江频道 2021-08-23 09:25
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呼和浩特市开展房地产销售市场整治提升行动
8月19日,呼和浩特晚报记者从呼和浩特市市场监督管理局了解到,为进一步加强房地产市场监管,规范房地产营销行为,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”战略定位,保护广大消费者合法权益,从即日起至2021年12月底,全市开展房地产销售市场整治提升行动。据了解,此次行动将对辖区房地产开发企业和广告经…
来源:呼和浩特晚报 2021-08-23 09:23