“南宁史上最长网拍”成交 当了7年“城市菜地”的这块地被拿下

从12月4日开始竞拍，到12月6日凌晨2时许最终成交，网拍竞价1200多笔。时隔7年，位于青秀区厢竹大道东侧36.83亩商住地块经过重拍，最终由南宁市龙光骏驰房地产开发有限公司（龙光）以总价156104.99万元竞得，成交单价4239万元/亩，成交楼板价14130元/㎡。

2013年7月，厢竹长湖路口36.826亩宅地以1100万元/亩起始价拍卖，当时引来荣和、龙光、盛天等多家区内外知名房企竞买，但最终被名不见经传的广西润洲投资有限公司以2680万元/亩、楼面地价8933元/㎡拿下。楼面地价约8933元/㎡，创下2013年当时南宁宅地楼面地价纪录。然而，地块成交后却迟迟不见动工。这几年，广西润洲公司因牵涉骗贷案件，地块闲置，被周边居民当作“开心农场”使用。

今年11月，该地块的拍卖信息出现在阿里司法拍卖平台上。拍卖公告显示，广西润洲公司因牵涉骗贷案件，地块使用权已成为被执行标的，拍卖所得将用于退赔受害人。

12月4日上午10时，拍卖开始，5人报名竞买。经过2天多的网拍，该地块于12月6日凌晨2时20分左右成交，堪称南宁史上最长网拍。竞价成功确认书显示，地块竞得者是南宁市龙光骏驰房地产开发有限公司（龙光），其以总价156104.99万元拿地，成交单价4239万元/亩，成交楼板价14130元/㎡。据悉，该地块拍出的价格是南宁（以及广西）住宅用地的成交单价较高的一幅，与2013年相比，涨幅达60%。

业内人士认为，从区位上看，该地块地处南宁城市门户之一的凤岭北板块。目前，周边部分楼盘新房、小区二手房房价2万元/㎡以上，区位、交通、配套等多项指标占优。交通上，地块西临主干道厢竹大道，向西可至金湖广场-东葛路商圈、南湖片区；配套上，方圆一公里内有南宁市凤翔路小学（本校）、广西区直机关第二幼儿园等教育配套，可实现目送式上下学。预测该地块所打造的住宅或以高端产品为主，售价2万元/㎡以上。（记者 黎兆齐）