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存量房贷利率下行影响几何
存量房贷利率再次下行。7月22日,1年期贷款市场报价利率(LPR)下降10个基点至3.35%,5年期以上LPR下降10个基点至3.85%。由于目前99%的房贷利率与5年期以上LPR挂钩,这意味着,借款人的存量房贷利率也将下降10个基点。存量房贷利率下行有两层含义。第一层含义是由于存量房贷利率与5年期以上LPR挂钩,后…
来源:中国经济网 2024-07-26 10:06
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贷款利率创新低 对企业和购房人产生哪些影响
新华社北京7月25日电(记者吴雨 桑彤 李倩薇)7月22日,新一期贷款市场报价利率(LPR)迎来今年第二次下降。降息政策一出,北京、上海、广州等地银行迅速跟进调整,南京等城市新发放的最低首套房贷利率已降至3%以下,为历史低位。随着我国贷款利率连创历史新低,企业贷款利率也进入“3时代”,多地小微企业和…
来源:新华每日电讯 2024-07-26 10:05
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利率售价双压制 美国房屋销量走低
由于抵押贷款利率居高不下和价格上涨抑制了需求,美国6月新建独栋住宅销量跌至近七个月以来的最低水平。美国商务部人口普查局表示,美国6月新屋销售量下滑至61.7万套,为去年11月以来的最低水平。全美房地产经纪人协会发布的报告也显示,美国二手房销量连续第四个月下滑,6月现房销售量跌至六个月…
来源:经济参考报 2024-07-26 10:04
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市场情绪升温 “好房子”受青睐
本报记者 张芗逸北京“626”楼市新政出台已满一个月。一个月来,政策落地效果如何?市场发生了哪些变化?对此,《证券日报》记者走访北京多个板块,实探新房及二手房市场。整体来看,新房、二手房市场情绪均有所升温,市场活跃度显著提升。从网签数据来看,根据北京市住房和城乡建设委员会数据,6月27日至7…
来源:证券日报 2024-07-26 10:03
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北京楼市新政30日:有项目两周卖90套
“史上最强新政”落地近一个月后,北京新房市场迎来一波向上行情。北京商报记者调查发现,新政后的30天里,北京部分新盘到访量较新政前显著增长,部分热门项目增长持续达到四成以上。不仅项目到访量攀升,网签量也保持持续高位:在新政发布的首个周末,北京新房网签量激增至720套,相较于前一个周末的300…
来源:北京商报 2024-07-26 09:27
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怎样加快构建房地产发展新模式?
当前,我国加快构建房地产发展新模式,房地产政策迎来了一系列调整优化。未来,跨过调整阶段的房地产市场,将走出何种长期发展趋势?专家表示,近期房地产市场正在出现积极变化,预计在房地产政策进一步优化调整助力下,下半年房地产市场有望企稳。从长远看,我国新型城镇化仍在持续推进,房地产高质量发展还…
来源:上海证券报 2024-07-25 11:06
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中国房地产“新阶段”怎么走?“租购并举”贯穿主线
中国网财经7月25日讯,7月21日,《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》(以下简称《决定》)正式发布。据悉,在《决定》全文中,用整段、接近160字的篇幅着重提及了房地产。涉及“租购并举的住房制度”、房地产发展新模式、因城施策、房地产税收制度等诸多方面。多位专家分析…
来源:中国网 2024-07-25 11:00
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多地启动配售型保障性住房意向登记工作 销售均价约为市场价一半
本报记者 陈 潇今年以来,多地加快筹建配售型保障性住房,包括北京、上海、广州、重庆等多地已经公布相应的建设计划。近日,不少城市配售型保障性住房工作传来新进展,多地开启意向登记工作。其中,厦门宣布于7月22日启动5500套保障性商品房意向登记。同时,大连、青岛、昆明等地也陆续开启相应的配…
来源:证券日报 2024-07-25 10:59
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“北上广深”近期出台多项新政,促进房地产市场交易——一线城市楼市趋暖
今年5月,住房城乡建设部、中国人民银行等多部门打出政策“组合拳”,明确取消全国层面房贷利率下限、下调首付款比例和公积金贷款利率。此后,国内多地纷纷因地制宜出台楼市新政。特别是在北京、上海、深圳、广州等备受关注的一线城市,提振楼市的系列政策力度大、落地快,市场总体呈现积极反应。…
来源:人民日报海外版 2024-07-25 10:42
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518套共有产权房启动申购登记
本报讯(记者 鹿杨)7月22日,大兴区住建委发布公告,位于大兴瀛海的518套共有产权房启动申购登记。据了解,大兴区本次配售的共有产权房全装修均价为2.9万元/平方米,将面向大兴区、城六区以及经开区满足相应条件的家庭申购,登记时间为7月23日10点至8月7日17点。本次配售房源所在项目为亦生共悦小区共…
来源:北京日报 2024-07-25 10:41
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湖南永州:购房最多补贴80%契税,鼓励房企团购让利销售
据微信公众号“永州市房地产开发协会”7月23日消息,湖南省永州市发布《关于进一步促进永州市中心城区房地产市场平稳健康发展的七项举措》,措施自本文件印发之日起施行,执行期限为2024年 7月22日至2025年7月21日。实行契税补贴、提高公积金贷款额度文件提出,永州将实行购房契税补贴。在本措施…
来源:澎湃新闻 2024-07-24 12:10
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购房成本持续降低,部分城市房贷利率将降至2字头
央广网北京7月22日消息(记者门庭婷)楼市再迎重磅利好!7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。这意味着购房者的房贷月供负担时隔五个月再次降低。多位受访业内人士分析称,当…
来源:央广网 2024-07-24 11:26
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全会重磅定调 指明中国房地产业四大方向
中共二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》(简称《决定》)近日全文公布。《决定》以近年少见的篇幅整段提及房地产相关内容,涉及住房制度、市场供需、调控政策等各领域。多位专家在接受中新社记者采访时表示,《决定》既充分肯定房地产业的重要性…
来源:中国新闻网 2024-07-24 11:21
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郑州推出近5万套“团购房”
中新网郑州7月22日电 (记者 阚力)“拿出年内最低销售价格、最实的优惠措施惠及于民。”河南省会郑州7月21日起推出近5万套商品房,在全市范围内开展为期3个多月的团购活动。刚刚过去的这个周末,上半年楼市回暖明显的郑州再次施策,开展上述商品房团购活动,以期进一步活跃市场,提振信心。该市房管…
来源:中国新闻网 2024-07-24 11:20
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多地买房租房即可落户,吸引人还需留住人
党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,“统筹城乡就业政策体系,同步推进户籍、用人、档案等服务改革”“全面取消在就业地参保户籍限制”。实际上,今年以来,南京、佛山、武汉、沈阳等十多个城市已经出台落户新规,包括重启购房落户、探索租…
来源:新华社 2024-07-24 09:54
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热点城市稳楼市政策进一步优化
近期,包括长沙、贵阳、北京在内的多个楼市热点地区出台新一轮楼市新政,对房地产市场调控政策进一步优化。其中,以北京为代表的部分地区出台“以旧换新”相关政策,引发市场关注。多个热点城市出手近日,部分热点城市针对房地产市场出台了一系列新政。长沙市房屋交易管理中心日前印发《关于推行商…
来源:中国证券报 2024-07-23 11:45
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新政后的北京“老破小”:300万以下抢先复苏
“6·26”新政后,北京的低总价房源开始活跃。北京商报记者近期调查发现,随着北京“6·26”新政的落地,政策效果已有所显现:虽然总价段800万元以上的二手房,即改善型房源成交增幅未出现明显变化,但总价500万元以内的二手房,尤其是200万—300万元的房源,也就是大家俗称的“老破小”,成交明显放大。“…
来源:北京商报 2024-07-23 11:37
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新一期贷款市场报价利率下降十个基点 有利于减轻房贷借款人利息负担
7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均较上一期下降10个基点。据悉,这是LPR在今年的第二次调整。今年2月份,5年期以上LPR曾下降25个基点,今年以来5年期以上LPR已累计下降35个基点。“LPR下降表明报价质量不断…
来源:人民日报 2024-07-23 11:35
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超100个城市推出住房“以旧换新” 推动置换群体积极入市
近期,包括长沙、贵阳、北京在内的多个楼市热点地区出台新一轮楼市新政,对房地产市场调控政策进一步优化。其中,以北京为代表的部分地区出台“以旧换新”相关政策,引发市场关注。多个热点城市出手近日,部分热点城市针对房地产市场出台了一系列新政。长沙市房屋交易管理中心日前印发《关于推行商…
来源:中国证券报 2024-07-23 11:26
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“串串房”甲醛超标,租客如何维权?
看似精美、崭新的出租房,却是用的极其劣质的装修材料和家具。近期,租房市场出现的“串串房”乱象引发众多网友关注。“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”,是指炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精装修房高价租售。据了解,此类“串串房”容易含…
来源:法治日报微信公众号 2024-07-23 11:19